Descripción

LOTE c/casa en Venta - aprox.1000m2 edificables - V.Urquiza

Excelente LOTE en la zona mas linda residencial de Villa Urquiza.

A tan solo tres cuadras del Boulevard Mendoza y sus centros comerciales. A tan solo siete cuadras de la estación de tren, seis cuadras de estación de subte y seis cuadras de la avenida comercial Av Triunvirato. A pocas cuadras también se ubica la Plaza Echeverría y el nuevo Corredor Holmberg Donado con varios nuevos emprendimientos en la zona y el cual gracias a los nuevos bajo túneles le da un acceso muy rápido a la Avenida General Paz .

LOTE de 8,66m x 27,50m siendo el total 238m2 de terreno.

Zonificación ; Según CODIGO Planeamiento Urbano 2017. es ;

E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.
Tipología edilicia:

Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca".


Altura máxima:

Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50 m.


Area edificable:

Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.


FOT:

3.00

Responsable Matriculado: Federico Semeria - matricula nro. 7974 - CUCICBA. SEMERIA PROPIEDADES. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Ubicación

Foullier Felix N° 5830